Приоритетные направления деятельности

  • Осуществление функций заказчика (заказчика-застройщика), технического заказчика, генерального подрядчика по проектированию, строительству, капитальному ремонту, текущему ремонту, обслуживанию и вводу в эксплуатацию объектов гражданского строительства, их материально-техническое снабжение и комплектация.
  • Организация промышленного и гражданского строительства, организация выполнения всех видов работ по текущему и капитальному ремонту, строительно-монтажных, инженерно-изыскательских, предпроектных, проектных, эксплуатационных, пусконаладочных, наладочных, ремонтных, отделочных, реставрационных, благоустроительных и дизайнерских работ, а также других видов работ в области строительства;
  • Осуществление технического надзора (строительного контроля);
  • Разработка, внедрение и производство безотходных и ресурсосберегающих технологий.

В рамках осуществления функций технического заказчика АО «Дирекция единого заказчика ЛО» выполняет комплекс мероприятий:

  • Инженерно-изыскательские работы (диагностика общедомовых инженерных сетей), проектирование, надзор проектной организации за производством работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту;
  • Контроль за исполнением подрядными организациями норм и правил по охране труда, пожарной и промышленной безопасности, а так же иных нормативных документов, Федеральных Законов РФ в области ОТ и ПБ;
  • Обеспечение закупки, хранения, доставки до места производства работ и контроля за списанием наиболее дорогостоящих, крупногабаритных и дефицитных материалов и оборудования, а так же материалов и оборудования с длительным сроком изготовления (только заказные спецификации), для исключения простоев (срывов сроков производства работ) подрядных организаций вызванных невозможностью приобретения материалов и оборудования необходимых при производстве работ;
  • Организация проведения закупки и заключение договоров на право выполнения инженерно-изыскательских, проектных и строительно-монтажных работ;
  • Контроль за соблюдением расчетов и платежных обязательств, расходованием фонда заработной платы, за установлением должностных окладов работникам, проведением инвентаризаций основных средств, товарно-материальных ценностей и денежных средств;
  • Контроль за производством работ, прием, проверка и хранение исполнительной документации по строительству, реконструкции и капитальному ремонту;
  • Расчет и согласование договорной цены (стоимости) выполняемых работ на основании дефектных ведомостей;
  • Проверка сметной документации предоставляемой проектными и специализированными организациями, формирование и согласование комплекта рабочей документации;
  • Обеспечение своевременной оценки (стоимости) материалов и оборудования используемых при производстве работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту, на стадии проектирования и формирования спецификаций;
  • Проверка и согласование документов на выполненные работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту, инженерно-изыскательским и проектным видам работ;
  • Контроль за соблюдением порядка оформления первичных и бухгалтерских документов общества, а так же подрядных организаций (поставщиков услуг);
  • Разработка систем мер, направленных на предотвращение, выявление и пресечение нарушения законодательства в области охраны окружающей среды, обеспечение соблюдения субъектами хозяйственной и иной деятельности требований, в том числе нормативов и нормативных документов, в области экологической безопасности и охраны окружающей среды.